Stadion-jövő a múltból 5. rész – II. pályázat

Egy terv, amely megvalósult

Kommentár nélkül tesszük közzé az elmúlt bő tíz év Üllői út 129. sz alatti stadion építési terveket, esetenként az építés tényének kijelentőmódban történő közlését, annak ütemezési terveit.

2006
A “második” érvényes, de eredménytelen pályázat

♦ ♦ ♦
Egyeztetés az új pályázat szövegéről

2006. április 6.

A Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI), a Nemzeti Sporthivatal (NSH), a Sportfolió Kht., valamint a Ferencváros képviselői hétfőn juthatnak egyezségre a klub Üllői úti hat plusz két hektáros ingatlanára kiírt második pályázat szövegezését illetően. Ezt Ábrahám Attila, az NSH elnöke mondta az MTI érdeklődésére.

Ináncsy Miklós, az FTC elsőszámú vezetője csütörtökön, sajtótájékoztatón arról beszélt, hogy miután eredménytelennek bizonyult a KVI által kiírt első pályázat, újabb meghívásos pályázat kiírásáról döntöttek az érintettek, az FTC-hez eljuttatott szerződéstervezetben azonban nem azok a pontok szerepelnek, melyekről korábban megállapodtak.

Ábrahám Attila úgy véli, a Ferencvárosnak a szövegezéssel vannak gondjai, s mint mondta, hétfőn nyílik mód a tervezet véglegesítésére.

Amennyiben ez nem történik meg, a Ferencváros a hathektáros terület vagyonkezelői jogát kapja meg – tette hozzá.

Arra a felvetésre, hogy Ináncsy szerint az új pályázat tervezetének értelmében az állam a korábbi kiírásban szereplő 1,6 milliárd forint felett további 1,2 milliárdra tart igényt, az NSH vezetője úgy reagált, a KVI jelenlegi álláspontja szerint a hat plusz két hektáros területhez 2,8 milliárd forintért juthat hozzá a lehetséges befektető, amelynek további 1,2 milliárdot kell fizetnie a klubnak a kizárólagos használati joga megváltásáért.

Az NSH az FTC sajtótájékoztatóját követően közleményben arra hívta fel a figyelmet, hogy az eredeti megállapodás értelmében az első pályázat eredménytelenné nyilvánítása után az FTC-nek térítésmentesen le kellett volna mondania a kéthektáros telek ingyenes használati jogáról azzal, hogy az ingatlant a KVI értékesíti, a hathektáros telek vagyonkezelői joga pedig térítésmentesen az FTC-re szállt volna.

A fentiek ellenére a felek mégis úgy állapodtak meg, hogy új pályázatot írnak ki. Az NSH elnöke kizárólag csak a sportszakmai érvek – a Ferencváros jövője – miatt járult hozzá az új pályázati anyag elkészítéséhez. A több szereplős megállapodás előkészítését a klub válságos helyzete miatt kiemelten kezeli a KVI, az NSH és a Sportfólió Kht. is, ennek eredményeképpen a szerződéstervezet már megfogalmazódott, az összes lényegi kérdésben egyezség született.

Ábrahám Attila csütörtökön délután, a klubvezetés sajtótájékoztatóját követően telefonon felhívta Ináncsy Miklóst, az FTC elnökét, arról érdeklődve, hogy igényt tart-e a klub az Üllői úti stadion hathektáros területének vagyonkezelői jogára. A sportvezető azt válaszolta, hogy továbbra is a közösen kiírandó pályázat lehetőségében gondolkodnak. Amennyiben azonban nem sikerül a szövegezésben egységes álláspontot kialakítani, akkor kedden a Ferencváros visszatér az eredeti megállapodáshoz és igényt tart a hathektáros terület vagyonkezelői jogára” – áll a tájékoztatóban.

A sajtótájékoztatón Kruj Iván elnökségi tag úgy fogalmazott:

Az NSH, a KVI és a Sportfolió egy fantomtársaság, amely ki akarja nyírni a Ferencvárost. Furulyás elnök úr nem volt ilyen bátor annak idején, hogy a nyilvánosság elé álljon, pedig ezt tanácsolta neki az elnökség. A klub elnökével példátlan módon bántak, kötélen rángatták, két kísérőjét nem engedték be a tárgyalásokra.

♦ ♦ ♦
FTC-KVI tárgyalás: rendkívüli elnökségi ülést terveznek az Üllői úton

2006. április 11.

A Ferencvárosi Torna Club rendkívüli elnökségi ülést tart szerdán 10 órától, amennyiben a kedden késő estig tartó tárgyalásokon sikerül megállapodni a Kincstári Vagyoni Igazgatósággal (KVI) az Üllői úti hat plusz két hektáros telek vagyonkezelői jogának értékesítéséről. Horváth K. József, a Ferencváros kommunikációs igazgatója az MTI-nek azt mondta, hogy biztatóan alakulnak a két napja zajló tárgyalások.

Többet egyelőre nem szeretnék mondani. Biztató szakaszban már többször voltunk, talán ezúttal sikerül messzebbre jutni. Pénzügyi kérdésekről a Ferencváros részéről addig semmit nem kívánunk nyilatkozni, amíg nem születik írásos megállapodás a KVI-vel. Reméljük sikerül olyan stádiumba jutni a mai egyeztetés során, hogy nem kell elhalasztani a holnapra tervezett elnökségit és lesz miről tárgyalnia a testületnek.

♦ ♦ ♦
Az elnökség elfogadta a megállapodás-tervezetet

2006. április 12.

A Ferencvárosi Torna Club elnöksége szerdai ülésén elfogadta a Nemzeti Sporthivatallal (NSH), a Sportfólió Kht-vel és a Kincstári Vagyoni Igazgatósággal (KVI) közösen elkészített megállapodás-tervezetet az Üllői úti ingatlan hasznosításáról.

A vezetőség azzal a feltétellel fogadta el a dokumentumot, hogy az annak elválaszthatatlan részét képező, s a következő napokban elkészülő mellékletekkel együtt a testület ismét megtárgyalja a komplett jogi anyagot. Ennek elnökségi elfogadása után, az FTC küldöttgyűlése hagyhatja jóvá a dokumentumot. A küldöttgyűlést az elnökség április 28-ra összehívta. A küldöttgyűlés jóváhagyó döntése után írhatja ki a Kincstári Vagyoni Igazgatóság az Üllői úti ingatlan hasznosítását célzó, meghívásos pályázatot – áll az FTC közleményében.

♦ ♦ ♦
Közgyűlési támogatás a négyoldalú megállapodásnak

2006. április 28.

A Ferencvárosi Torna Club küldöttgyűlése pénteki ülésén elfogadta az Üllői úti ingatlan hasznosításáról szóló pályázat tartalmát képező dokumentumot.

Erről a klub tájékoztatta az MTI-t, egyúttal emlékeztetve arra, hogy a Kincstári Vagyoni Igazgatóság meghirdetheti a meghívásos közbeszerzési pályázatot.

A Nemzeti Sporthivatal (NSH), a Ferencvárosi Torna Club, a Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI) és a Sportfolió Kht. vezetői egy hete véglegesítették a hasznosításra kiírandó új, meghívásos pályázat szövegét. A felek múlt pénteken négyoldalú megállapodást írtak alá az NSH-ban.

A pályázatra 5-10 cég kaphat meghívást.

♦ ♦ ♦
A HI Grupo közzétette pályázatát

2006. június 14.

A Kincstári Vagyoni Igazgatóság által meghirdetett, az Üllői úti hat plusz két hektáros terület hasznosítására kiírt meghívásos közbeszerzési pályázatra jelentkezett egyetlen cég, azaz a spanyol HI Grupo Kft. közzétette beadványát.

A sport területén a vállalat hat pontban fogalmazta meg terveit: garantálni az FTC labdarúgó Zrt. működésének folytonosságát, biztosítani a labdarúgás jövőjének pénzügyi fedezetét, szükség esetén a spanyol futballban szerzett tapasztalatok felhasználása a szakmai munka elősegítésére, teljesíteni a pályázatban megfogalmazott, az UEFA előírásoknak is megfelelő stadion-felújítást, a stadion közvetlen közelében létrehozni egy olyan sportcentrumot, amely kultúrált sportolási és szórakozási lehetőséget kínál, valamint erősíteni szeretnénk Puskás, Kubala és Kocsis örökségét, amely hozzájárult a két ország sportjának nemzetközi elismeréséhez.

Az ingatlan fejlesztésben a HI Grupo mindenképpen olyan munkát szeretne végrehajtani, amely példaértékű lehet a teljes IX. kerületben.

Magyar cég nem adta be a szükséges dokumentumokat, így a zöld-fehérek egyetlen potenciális megmentője jelen pillanatban a spanyol vállalat.

*

A Hi Grupo részéről Pedro Valencia Moro, a cég ügyvezető igazgatója közleményben az alábbi tájékoztatást adta a 100%Fradinak, illetve levelében jelezte, hogy több információt csak a pályázat elbírálása után tud a közvélemény tudomására hozni:

A HI Grupo Kft. egy Magyarországon bejegyzett gazdasági és ingatlanfejlesztési tanácsadó cég, amely többek között annak a tradicionális spanyol üzleti csoportnak a képviseletét is ellátja, amely 2006. június 8-án ajánlatot nyújtott be a KVI által kiírt, az FTC pálya és környezete vagyonkezelési jogának megszerzésére vonatkozó pályázatra. Ennek a pályázati kiírásnak egyik feltétele volt, hogy az ajánlattevőnek kötelezettséget kell vállalnia arra, hogy megvásárolja a Ferencvárosi Labdarúgó Zrt-t.

Tekintettel arra, hogy a média által jelentős érdeklődés mutatkozott a pályázattal kapcsolatban, megelőzve a találgatásokat, az alábbi közleményt tesszük közzé. A pályázó társaság filozófiája kettős.

A sport területén a céljaink :

– Garantálni az FTC Labdarúgó Zrt. működésének folytonosságát.
– Biztosítani a labdarúgás jövőjének pénzügyi fedezetét, annak érdekében, hogy az FTC hagyományainak megfelelően szerepeljen az európai labdarúgásban.
– Szükség esetén a spanyol labdarúgásban szerzett tapasztalatok felhasználása a szakmai munka elősegítésére.
– Teljesíteni a pályázatban megfogalmazott, az UEFA előírásoknak is megfelelő stadion-felújítást.
– A labdarúgó stadion közvetlen közelében létrehozni egy olyan sportcentrumot, amely kultúrált sportolási és szórakozási lehetőséget kínál. Ennek érdekében a labdarúgó stadion környezetét a pályázatban előírt birkózócsarnokon kívül egy új jégstadion megépítésével is bővíteni kívánjuk, valamint tervünk szerint biztosítjuk az ehhez szükséges mennyiségű parkolóhely létesítését is.
– Erősíteni szeretnénk Puskás, Kubala és Kocsis örökségét, amely hozzájárult a két ország sportjának nemzetközi elismeréséhez.

Az ingatlanfejlesztés területén a céljaink:

Összekötni a sportberuházást egy ingatlanfejlesztéssel, mely életben tartja, és életképessé teszi a sporttevékenységeket. Mindehhez a beruházó az ajánlatában a következő szempontokat javasolta:

– Olyan ingatlanfejlesztést kívánunk létrehozni, amely példaértékű lehet úgy a IX. kerület, mint Budapest számára. A beruházás során figyelembe vesszük azt a tényt, hogy a terület, elhelyezkedése miatt, nagy szerepet játszik a városba látogatók Budapestről alkotott első benyomásának kialakulásában, tekintettel arra, hogy autópálya-csatlakozás és a repülőtérről a városba vezető út mentén helyezkedik el.
– A területen szállodát, irodákat, kereskedelmi létesítményeket és korlátozott számban lakásokat kívánunk építeni, amelyek a sportlétesítményekkel együtt egy olyan modern egységet képeznek, amely – néhány európai nagyvárosi stadion környezetéhez hasonlóan – új színfoltot jelenthet Budapest városképében.

♦ ♦ ♦
Ináncsy optimista

2006. június 15.

Sajtóhírek szerint csütörtökön egyeztetésre került sor az Üllői úti 6+2 hektáros terület ügyének szereplői, azaz a KVI, a Hi Grupo és a Ferencváros között. A 100%Fradi a fejleményekről kérdezte Ináncsy Miklóst, az FTC elnökét.

– Azt szeretném leszögezni, hogy nem egyeztetésre, nem tárgyalásra került sor, csupán tanulmányoztuk a pályázatot, és ez tovább folytatódik a következő időszakban. Természetesen jó lenne minél előbb eredményt hirdetni, de azt tudomásul kell venni, hogy a KVI-nek 30 nap áll a rendelkezésére, hogy eredményt hirdessen, és abban is csak ők dönthetnek, hogy eredményes vagy eredménytelen a pályázat.

A kiszivárgott hírek sajnos nem igazán pozitívak. Ön az?
– Ameddig nincs eredmény, én töretlenül bizakodó vagyok, úgy is fogalmazhatok, hogy nincs rá okom, hogy ne lássam optimistán a dolgokat.

Ezt csak a kincstári optimizmus mondatja Önnel vagy a pályázati anyag láttán bizakodó?
– Ha nem látnám optimistán a dolgokat, akkor nem ezt mondanám. De bővebb tájékoztatást csak a KVI adhat az ügyben.

♦ ♦ ♦
Vagyonkezelői jog helyett tulajdonjog?

2006. július 4.

A 100%Fradi információi szerint a múlt hétre várt bejelentés azért maradt el, mert továbbra is megy a huzavona a KVI és a HI Grupo között. A vita tárgya értesüléseink szerint az, hogy a spanyolok idővel véglegesen szeretnék megvásárolni a teljes területet (amelyre jelenleg „csak” a vagyonkezelői jogot váltanák meg 49 évre). Természetesen mindezt egy újabb tranzakció keretén belül, azaz nem az előzetesen megjelölt összegek fejében.

♦ ♦ ♦
Ináncsy ezúttal is optimista

2006. július 12.

– A 6+2 hektáros terület ügyében ugyanakkor aláírt szerződésről egyelőre nem beszélhetünk. Kétségkívül nagy előrelépések történtek az ügyben, lényegében már csak technikai jellegű dolgok vannak hátra az egyezség aláírásáig. Véleményem szerint legkésőbb három héten belül kedvezően rendeződhet az ügy az FTC számára.

♦ ♦ ♦
A labdarúgók kizárása után …

2006. július 27.

Ináncsy Miklós beszámolt arról is, hogy továbbra is zajlanak az egyeztetések a 6+2 hektáros terület ügyében.

– Nincs még döntés, de továbbra is bizakodunk, hiszen minden félnek rengeteg munkája van az ügyben. Néhány nap van már csak hátra, és eldől minden, véleményem szerint jövő szerdára végleges döntés lesz, akkor kapunk egy igenlő vagy egy nemleges választ. Néhány hete döntő jelentőségű tárgyaláson estek át a felek, és akkor gyakorlatilag megállapodtak az ügy résztvevői. Azonban azóta történt egy s más. Szót kell ejtenem arról, hogy vannak jóakaróink. Akad olyan, aki ráadásul elkötelezett Fradi-szurkolónak vallja magát közszereplései során, és folyamatosan „jó tanácsokkal” látja el a Hi Grupot. Többek között olyan információkkal, hogy ne fizessenek annyit a területért, csak a kialkudott összeg 40%-át. Pedig az illető pontosan képben van az ügyben, hiszen az év elején kiírt pályázatnak komoly főszereplője volt, és akkor érdekes módon ugyanannyira taksálta négyzetméterenként a területet, mint amennyit most kérnek érte.

Újságírói kérdésre, amely azt firtatta, hogy egyes információk szerint azért visszakoznak a spanyolok, mert a jelenlegi vezetők szeretnék megtartani pozíciójukat, Ináncsy a következőket mondta:

– Ezt határozottan cáfolom. Sőt, most kijelentem azt, amit már korábban az illetékeseknek, azaz a spanyoloknak is jeleztem, hogy amennyiben személyükben új gazdája lesz a zRt.-nek, akkor lemondok az ott betöltött pozíciómról, a folytatásban övék az irányítás.

♦ ♦ ♦
Kincstári Vagyoni Igazgatóság közleménye

2006. augusztus 8.

A Kincstári Vagyoni Igazgatóság a vagyonkezelő Sportfólió Kht-val és a Ferencvárosi Torna Club vezetőségével egyetértésben 2006. augusztus 7-én döntött a Budapest IX. Üllői úti FTC-sporttelep vagyonkezelői jogának értékesítése tárgyában kiírt pályázat eredményéről.

Az egyetlen pályázat benyújtója a spanyol Torre Rioja Madrid SA volt, amelyet a pályázati eljárásban a HI Grupo Kft. képviselt.

A döntés szerint a pályázati eljárás érvényes, de eredménytelen volt, a benyújtott pályázat tartalmi és formai érvénytelensége folytán.

A Népszabadság információi szerint “állítólag nem volt rendben a spanyolok bankgaranciája, a vevőjelölt viszont vagyonkezelési jog helyett tulajdonjogot kért”.

 

I. pályázat (2005. november 16.-2006. február 14.)

A Ferencváros ingatlanjának vagyonkezelői jogára első ízben 2005. november 16-án írt ki pályázatot a Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI). Az egyetlen pályázó a TDZ Kft. volt, ám nem tudta teljesíteni a feltételeket a 2006. február 13-ig szabott határidőig, így a pályázat eredménytelenül zárult.

—————————–

II. pályázat (2006. április 28.-augusztus 7.)

Ezúttal a spanyol Torre Rioja Madrid SA pályázott, amelyet az eljárásban a HI Grupo Kft. képviselt. A KVI 2006. augusztus 8-i közleménye szerint érvényes, de eredménytelen volt a pályázat. Akkori sajtóinformációk szerint nem volt rendben a spanyolok bankgaranciája, s vagyonkezelési jog helyett tulajdonjogot kértek.

MTI és FTC.hu Archívum
2006. április – augusztus

Vélemény, hozzászólás?

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

Ez a weboldal az Akismet szolgáltatását használja a spam kiszűrésére. Tudjunk meg többet arról, hogyan dolgozzák fel a hozzászólásunk adatait..

    TFU_20020100_Fma_001 - 0018
OLDALAK
Ranglisták és statisztikák:
Következik: 12.08.15:45 FTC-PAFC (TV:M4sport)
Következik: 12.12.21:00 EL csoportkör Ludogorec-FTC (TV:Sport1)
VVK 50 – A kupasiker 14 legszebb pillanata
FOTELSZURKOLÓ
Novák Dezső Utánpótlás Emléktornák
FACEBOOK:
HOST